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Einnahmen / Monat

–

Ausgaben / Monat

–

Überschuss / Monat

–

Sparquote

–

Auswertung je Kategorie

Kategorie	Monatlich	Jährlich	Anteil	Verteilung
Summe	–	–	100 %

Reine Jahreskosten

Ausgaben, die du als „jährlich" eingetragen hast – Versicherungen, Kfz-Steuer, Urlaub. Sie fallen nicht monatlich an, reißen aber im jeweiligen Monat ein Loch ins Budget. Deshalb hier gesondert ausgewiesen.

Summe der Jahresposten –

Entspricht monatlicher Rücklage –

Einnahmen

Was reinkommt. Bei Rhythmus „jährlich" trägst du den Jahresbetrag ein – die Umrechnung auf den Monat passiert automatisch.

Beschreibung	Quelle	Betrag	Rhythmus	Monatlich	Jährlich	Notiz
Gesamteinnahmen				–	–

Ausgaben

Kategorie aus der Liste wählen – danach richtet sich die Auswertung im Dashboard. Rhythmus „jährlich" heißt wieder: Jahresbetrag eintragen.

Filter:

Beschreibung	Kategorie	Betrag	Rhythmus	Monatlich	Jährlich	Notiz
Gesamtausgaben				–	–

Diagramme

Alles rechnet sich aus deinen Eingaben – gezeichnet als SVG, ohne Diagramm-Bibliothek.

Ausgaben nach Kategorie

Einnahmen · Ausgaben · Überschuss

Größte Ausgabenposten

Jahresverlauf

Die tatsächlichen Monatswerte – hier siehst du die Ausreißer, die im Monatsdurchschnitt untergehen: die Kfz-Versicherung im März, der Urlaub im August, das Weihnachtsgeld im Dezember.

Einnahmen Ausgaben Saldo

Posten

Investition & Finanzierung

Für eine Immobilie oder eine andere Investition mit Kredit. Trage die Eckdaten ein – Rate, Cashflow und Renditen rechnen sich daraus.

A · Investition

Kaufpreis / Investitionssumme (€)

Kaufnebenkosten (Notar, Steuer, Makler) (€)

Eigenkapital (€)

Finanzierungsbedarf –

B · Darlehen

Zinssatz p. a. (%)

Darlehen festlegen über

Anfängliche Tilgung p. a. (%)

Monatsrate (Zins + Tilgung) –

daraus: anfängl. Tilgung –

daraus: Laufzeit (bei festem Zins) –

C · Laufende Rechnung je Monat

Einnahmen, z. B. Kaltmiete (€)

Laufende Kosten (Verwaltung, Rücklage) (€)

Steuersatz auf Überschuss (%)

Betriebsüberschuss –

− Darlehensrate –

− Steuer (vereinfacht) –

Netto-Cashflow / Monat –

D · Rendite

Brutto-Mietrendite p. a. –

Netto-Mietrendite p. a. –

Eigenkapitalrendite (Cashflow) p. a. –

Tilgungsanteil / Monat (Vermögensaufbau) –

Wirtschaftliches Ergebnis inkl. Tilgung –

E · Wirkung auf dein Budget

Überschuss Haushalt / Monat (aus dem Dashboard) –

+ Netto-Cashflow der Investition –

Frei verfügbar danach –

Planungswerkzeug, keine Finanz- oder Steuerberatung. Die Steuer ist stark vereinfacht – bei Immobilien mindern Zinsen und Abschreibung die Steuerlast meist deutlich. Das gehört mit einem Steuerberater durchgerechnet.

Tilgungsplan

Zwei Szenarien im Vergleich: nur die Grundrate gegen Grundrate plus monatliche Sondertilgung und eine jährliche Zwischentilgung. Der Unterschied bei den Zinsen ist meist überraschend groß.

Eingaben

Darlehen, Zins und Rate kommen aus dem Reiter Investition.

Darlehensbetrag (€)

Zinssatz p. a. (%)

Monatsrate, Grundrate (€)

Sondertilgung je Monat (€)

Zwischentilgung je Jahr (€)

Monat der Zwischentilgung

Sollzinsbindung (Jahre)

Szenario 1 · nur Grundrate

Laufzeit–

Schuldenfrei am–

Zinsen gesamt –

Szenario 2 · mit Sondertilgung

Laufzeit–

Schuldenfrei am–

Zinsen gesamt –

Der Unterschied

Zinsersparnis –

Schneller schuldenfrei um –

Ende der Zinsbindung

Zinsbindung läuft bis –

bis dahin getilgt –

bis dahin an Zinsen gezahlt –

Restschuld · nur Grundrate –

Restschuld · mit Sondertilgung –

Diese Restschuld muss am Ende der Zinsbindung neu finanziert werden – zu einem Zinssatz, den heute niemand kennt. Die Laufzeit oben gilt nur, solange der Zinssatz gleich bleibt.

Restschuld im Verlauf

Szenario 1 – nur Grundrate Szenario 2 – mit Sondertilgung

Zins und Tilgung je Jahr · nur Grundrate

Anfangs steckt fast die ganze Rate im Zins. Mit jedem Jahr wandert mehr davon in die Tilgung – deshalb sinkt die Schuld später immer schneller.

Zinsanteil Tilgungsanteil

Plan im Detail

Nr	Monat	S1 Rest	S1 Zins	S1 Tilgung	S2 Rest	S2 Zins	S2 Tilgung	S2 Sonder

Haushaltsbuch & Investitions-Rechner